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CBD(遵义金融商务中心)引领黔北经济新未来

2.0时代城市商业诉求系列报道之三

2018年01月25日   来源:遵义网     访问次数:0

建筑是凝固的历史,城市承载着人类的梦想与情怀,深刻体现了这座城市的精神面貌。新蒲新区作为遵义城市东扩战略的载体,力求在发展思路、城乡统筹、生态文明、产业转型升级和扶贫攻坚上取得突破,努力实现遵义东部城市新区、新兴产业集聚区、生态文明示范区、高新技术产业发展中心、政治经济科教文化中心、黔北综合交通枢纽,“三区两中心以枢纽”的定位目标,已取得突破性进展,正在开启遵义这座历史名城史无前例的拓展之旅,正朝着遵义未来城市范本的目标迈进。

在2017年遵义GDP突破2000亿大关,这标志着遵义所扮演的不仅仅是贵州第二大城市的角色,还将在城市战略中引领“城市2.0时代”,担负着贵州经济崛起的先锋使命,让世界重新打量遵义,这不仅是一句口号,更被赋予了历史使命。CBD(遵义金融商务中心)作为西南地区战略级的中央商务区,建成后将极大改善黔北地区企业办公环境,为各大企业提供接轨国际的优良办公场所,将成为黔北乃至西南地区重要的金融集群枢纽,为进一步凸显遵义城市区域发展优势,提升城市知名度带来积极的促进作用,正在引领黔北经济新未来。

新蒲新区:黔北高原上的“贵安新区姊妹篇”

新蒲新区为未来遵义市中心城区“一主两副一区”城市空间布局的副城区,是未来300万人口特大城市的政治、文化、经济、金融、商贸中心。2012年8月,经贵州省人民政府批准设立贵州新蒲经济开发区。托管5镇1中心,国土面积876平方公里,32万人口。规划城市建设用地110平方公里,100万承载人口。分为礼仪、新蒲、空港三大新城和贵州新蒲经开区四个板块,其中:新蒲新城规划城市建设用地39平方公里,容纳40万人,是未来遵义的政治、经济、文化、科技、教育中心;礼仪新城规划城市建设用地21平方公里,容纳20万人口,是未来遵义市中心城区的商贸中心和黔北客运交通枢纽;空港新城规划城市建设用地25平方公里,容纳15万人,是以遵义机场为依托,以工业化带动城市化发展的空港城市;贵州新蒲经济开发区规划建设用地25万平方公里,容纳25万人,是市委、市政府举全市之力打造的国家级经济开发区、遵义上海产业园区、遵义临空开发区、遵义国家级保税区,是以辣椒产业、临空产业为基础,航天机械等装备制造业、高新技术产业为支撑的产城融合的综合性产业园区。

2015年2月10日,省委书记陈敏尔在新区调研时提出新区发展应该坚持“产城景一体、“铁公机”联动、山水田融合、村社园统筹、文教卫配套”的思路,提出新蒲新区打造成“贵安新区姊妹篇”。同年6月,习近平总书记视察贵州时指出,要扎实推进后发赶超,加快全面小康建设,走出一条“有别于东部、不同于西部”的全新发展之路。

自2009年5月成立至今,已走过近9年时光,新区的宏观和微观面貌已经逐步凸显。遵义机场通航、城市路网完善、十大标志性建筑收官、遵义大学城顺利入驻、机场城市主干道投用、城市综合体及配套基础设施项目雏形已具、遵义四中新蒲校区建成并投入使用、新蒲新区与中心城区连接线即可全部打通,礼仪新城、新蒲新城路网全面形成……

城市化进程不能盲目按照GDP思维打造,而是合理科学布局核心产业,蓬勃发展带动人气快速提升,更是打造新区特色的有效方式。新蒲新区从构建之初就是这样进行顶端设计的。

按照省委、省政府打造贵安新区“姊妹篇”的战略部署,新蒲新区与贵安新区错位发展,定位于重点打造以大数据引领的电子信息产业,同时,构造现代物流和商务商贸两大服务业,为大数据提供硬件支撑。新区按照遵义城市“东扩”的规划部署,抢抓国发2号文件及上海对口帮扶遵义的历史机遇,巩固扩大现有产业基础优势,推动产业链向供应链上下游和价值链两端延伸,提升产业层次和附加值,构建主导突出、功能完备、配套齐全、协同有力的智能终端产业体系,带动工业投资增长45%以上。

新蒲新区立足大数据引领下的电子信息产业,承接长三角、珠三角、成渝经济产业转移和辐射为依托,以智能手机、平板电脑、智能家居、智能穿戴设备等产业为招商重点,精准出击。“主攻手机、加速配套、龙头带动、集群引进”,不到两年时间,新蒲新区以大数据为引领的智能终端产业从无到有,通过“搭平台、聚项目”,以引入价值企业、配套服务为重点,目前已引进各类相关联的企业85家。已建成厂房、生产性办公楼100万平方米,在建的厂房和配套建筑100万平方米,新蒲高科技产业园、中国航天紧固件基地、中小企业园、辣椒物流园、新材料产业园、中兴大数据、云卫通大数据等项目正在快速推进。

在文创产业方面,新蒲新区立足大学城人才资源,大学生创业园推动大学和园区良性互动,“大学城+大学生+大数据+大创意”的创业创新模式基本形成。还出台了《遵义综合保税区产业发展扶持办法(试行)》、《新蒲新区“民营企业服务年”活动实施方案》等政策文件,优化投资环境,大力推进开放型经济发展。

配套设施齐备的人居典范

未来的新蒲新区,是遵义市政治、经济、文化中心,作为遵义经济的“新引擎”、改革创新的“试验田”, 新蒲新区将在更高层次、更广领域抓住机遇,迎接挑战,蓄势腾飞,加速崛起。一座功能完备、生态良好、环境优美、文化浓郁、宜居宜业宜游的现代化生态之城、文化之城、魅力之城将展现在世人眼前。

配套设施齐备。新蒲新区历经数年蜕变后,各项基础设施也已齐备。

交通方面,涵盖老城区与新城区以及新城区内部路网已成功连接、礼仪组团的高铁站业已通车、覆盖全国(含香港)25座大中型城市的航班,高速路网方面,已经建成和正在建设的贵遵高速(复线)、崇遵高速(复线)、遵义绕城高速、杭瑞高速、青檬高速等七条高速在新蒲新区交汇,立体格局基本形成。高铁通车后,将有97对趟动车连接各地,届时从遵义到贵阳缩短至48分钟左右,从遵义到重庆缩短至一个半小时以内,到广州仅需4个半小时,新区的区位优势进一步凸显。

山水田园融合。新蒲新区开发建设之初就遵照山水田融合,切实保护生态环境的思路和底线进行。良好的生态环境是美好生活的一部分,也是新蒲新区发展要实现的目标。在开发建设中,新蒲新区坚持“生态优先、因地制宜、以人为本”的原则,依托自然生态高起点规划保留的山体、水体保持原生态。占地一千亩的湿地公园、“十里樱花”、“十里荷塘”、“百里乐安生态画廊”,由规划美景变为现实。

文卫教配套保障和改善民生。百年名校遵义四中、遵义师范学院附属国际学校、文化小学、新区一中已经建成和正在建设。在立足现有资源的基础上,新区积极引进北师大附中等全国知名的优质教育资源落户新区。在医疗卫生事业方面,加快完善医疗体系。遵义医学院附属医院、遵义中医院、遵义骨科医院新蒲分院、遵义妇幼儿童保健院分别落户新区,同时,积极引进社会资本在新区建设医院,进一步完善医疗配套设施。

黔北经济新引擎

随着遵义城市空间的扩展和城市中心东移,新蒲新区日益成为未来黔北经济新引擎。老城区的不堪重负与顺势而为的新城区开发建设,不只是商业功能的重新划分和剥离,更是顺应城市发展的大势所在,新蒲新区已经成为城市战略的核心,毋庸置疑。

2017年,市规划管理委员会在专题会议上更是明确将遵义定位为:黔、川、渝三省结合部中心城市,将建成500万人口的大城市,而新蒲新区作为全市政治、经济、文化中心,其地位不言而喻。

在立体交通不断快速发展、配套设施不断加强和完善,城市品味日益提升的时代背景下,遵义依托其优越的区位优势,城市2.0时代呼之欲出,全市商业必将迎来一场深刻的历史蝶变,商业的转型升级必将在新蒲新区这个城市战略核心区绚烂绽放。

CBD(遵义金融商务中心)作为城市战略核心区的核心项目,在这场深刻的城市商业蝶变中更是扮演着举足轻重的角色,以其所处地段核心、规模宏达、年产值高、5A配套等优势,必将成为黔北经济的新引擎,极具投资价值。

核心地段,未来中心
 CBD位于新蒲新区核心地段。周边聚集了各类政府机关、遵义大学城、奥体中心等城市核心配套,形成政治、经济、文化、教育为一体的城市新中心圈层,为企业与政府、教研机构合作提供了便利,便捷的四横四纵立体交通动脉,方便企业员工上下班,协调工作、生活节奏。

百万规模,千亿产值
 CBD总体量达到123万平米,数十栋5A甲级写字楼组成的写字楼集群,可同时容纳5万-6万人在此办公。目前包括中建四局三公司、遵义长征村镇银行、汇川农商行在内的多家大型知名企业已经以整栋购买的方式入驻。未来,一个年产值规模超千亿元的“中国西部战略级金融产业集群”将在此诞生。


国际标准,5A品质
 CBD标准层高达4.2米,不论空间感、舒适度都为市场稀有。入户大堂达两层通高,类比五星酒店般气派,大幅提升企业形象。与国际接轨的5A智能化办公系统,极大改善企业办公效率,为企业最大程度地节省办公成本。


极致配套,生态互动
 CBD自带风情商业街、中央公园,解决万人餐饮、娱乐、休闲、文化需求。同时,规划了集中商业综合体,极大完善了项目内购物休闲配套,同时也大幅提升新蒲新区的商业水平。中央公园无缝衔接,重构深呼吸式商业场景力,将办公与生态结合,绿色办公,更为健康。(文\鄢波

(责任编辑:卢龙涛)

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