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楼市利空消息已成定局,大佬:房价或崩盘,将发生十级大井喷

2017年09月12日   来源:美巢美家     访问次数:0


说句客观的话,一个正常的楼市不能总是双方僵持,否则对谁都无利。市场好的时候,购房者就要积极一点,市场不好的时候,开发商就好积极一点,这是自然的。继续玩那种糊弄玄虚的把戏没人信了,即使有人信,也不会长久。

所以,购房者你愿意买房特别是刚需,那就买吧。因为你迟早也要买,既然你的观念里不容许你等,那就抓紧买。那些不是特别急的,就没必要凑热闹助推房价了。这才是一个正常的市场,有买有卖。

楼市问题,一直吸引着老百姓的目光,其中以房价问题尤甚。各路专家常常七嘴八舌,房价涨跌声四起,买房者也稀里糊涂不知道究竟该听谁的。

我们都知道,任何事物发展都要经历不同的阶段,房地产不可能永远高速发展,这是不可逆转的规律,如果过快,就会遇到调控,这也是防止市场出问题的手段,那么房地产最终应该会走向稳定,这与我们的初衷也是相一致的。

先说楼市现状,大家都关心的房价,从16年9月末开始本轮楼市调控以来,差不多一年时间了,如今的情况大家都很清楚,虽然一年来一线城市房价又涨了一些(最近几个月房价是下降的),但是楼市成交量萎缩,买房容易卖房困难,尤其是二手房。实际如果想卖出二手房,必须要大幅降低房价才行。房产中介给出的房价已经越来越没有实际意义,只是给你一个念想而已,想卖,那就只有大幅降房价。

为什么说房价已经崩盘?拿历史上最著名的日本的房地产崩盘的情况对比,也能很明白。

从政府对楼市房地产泡沫的处理方式看,两者是一样的:都是政府主动采取措施,明知山有虎,偏向虎山行。日本通过连续加息来刺破楼市泡沫,中国主动收缩信贷来打压房价,都是切断楼市泡沫的本源。

在处理楼市泡沫上采取手段的差异,源自日本是市场经济,所以使用加息方式,而中国是准市场经济,所以采用计划经济的手段,在行政控制信贷的同时再加上楼市限售方式。总之就是一句话,不能再炒房了。回想起投资几年,楼市并不太好做,其实买房也和买股一样,如今做了股市,相信朋友也有不少做股票的吧,同样可以赚钱,但你必须掌握这个涨停复制战法,称之为三步擒牛战法,全部免费分享给所有朋友,记得是唯信准确率百分之九十以上。

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有人肯定会说,现在的楼市政策不能够说明房价已经崩盘,因为历史上历次楼市调控再放开后房价都又上涨了。说的很对,如果后面房价再上涨,那就不是崩盘,但问题是,后面不可能再涨了。

现在所做的一切都是政府在稳住房地产价格,不允许涨房价,甚至不允许楼市有回暖的苗头。一线城市房价持续降温 “金九银十”或难掀波澜,能明白为什么不让出现金九银十了吗?

我们单看本轮楼市调控的政策,跟以前是完全不一样了,只有客观准确的分析,才能明白政府的真正目的,就是后面的房地产税。但房地产却是一个超级大利空。

1、从2016年9月底开始,限制信贷。2、再限制向房地产贷款。3、定向给房贷加息。4、一线城市楼市提供公租房。5、不断的有一些加速房地产税执行的消息被放出来等等。

从16年10月份开始,所有出现的关于房价的新闻都是负面的,大家仔细回顾一下,就不一一举证了。也就是说,所有的楼市利多都已经出尽,楼市利空却在一个接一个的出现,而且后面还有很多楼市利空,都在排着队等着。你还会觉得房价继续大涨吗?

所以,我说,站在历史的高度,你才能看明白,房地产价格已经崩盘。


(责任编辑:李钦)

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